Savoir-Faire

05/11/2010 » Il construit "archi" bien

Architecte, voilà un métier plein de prestige et de promesse. Un métier fait avant tout d'écoute. « Il faut passer beaucoup de temps avec les clients pour cerner au mieux leur projet, en fonction de leurs envies, de leurs besoins, de leur mode de vie présent et futur et de leur budget », explique José Marcos, architecte qui a créé son cabinet à St-Chaptes au printemps 1995.

La grande majorité des architectes est formée dans les écoles nationales et les études sont longues. « Il faut plus de 8 ans pour obtenir son diplôme et il faut compter encore de 5 à 10 ans de galère avant de vraiment bien s'en sortir », confie José Marcos. Voilà qui jette un léger froid sur de beaux rêves d'avenir. Car, si le métier bénéficie d'une aura très positive dans l'imaginaire commun, il peut s'avérer parfois difficile. « Nous sommes soumis à une réglementation très contraignante et qui évolue constamment », précise José Marcos. Mais, paradoxalement, il estime que « c'est plutôt une bonne chose que le métier soit de plus en plus complexe, car cela permet de trier et de ne conserver que les plus compétents ».
En effet, loin d'être défaitiste, José Marcos est avant tout un passionné. « Nous sommes formés pour travailler sur de grands projets, comme les bâtiments publics, mais l'essentiel de notre métier se fait auprès des particuliers » reconnaît José Marcos, qui estime que « plus de 80 % de notre travail se fait avec des maisons individuelles ».

Le métier évolue constamment, notamment avec la prise en compte du développement durable. « J'ai suivi une formation spécifique d'un an sur ce thème en 2005, un peu comme un médecin généraliste se spécialise. C'est important quand on construit une maison de tenir compte de la santé physique (air, eau, ondes) et psychologique des habitants (lumière, couleurs, rapport intérieur/extérieur...). On ne peut pas ne pas s'adapter au climat local. Les nouveaux logiciels en 3 dimensions permettent d'avoir des simulations précises de l'ensoleillement de la maison suivant les saisons et les heures du jour ». Tous ces outils permettent de réduire la facture écologique, mais aussi économique pour les propriétaires.
Et pour tordre le cou aux idées reçues, « une maison d'architecte peut se faire aussi sur de petits budgets. Le coût d'un architecte représente environ 12 % du total. Quand vous faites appel à une agence, c'est entre 6 et 8 %, et il n'y a pas le même travail ».

José Marcos rencontre une première fois ses clients pour identifier leurs besoins. « Cela prend de trois à dix heures car il faut savoir décrypter les non-dits et anticiper l'avenir ». Son meilleur exemple ? La maison évolutive. « On peut avoir un grand projet, mais pas toujours les moyens de le réaliser tout de suite. On part alors avec le projet idéal et on l'adapte aux besoins immédiats. Dernièrement, j'ai ainsi conçu un projet pour un jeune couple. Ils ont déjà un enfant et en souhaitent un deuxième. Nous avons donc prévu une première maison dans cette perspective. À terme, elle évoluera avec l'ajout d'une aile supplémentaire, qui sera composée d'une suite parentale et d'un jardin d'hiver. Tout a été prévu dans le projet initial : les raccordements d'eau et d'électricité, l'ouverture nécessaire. La souplesse est là ».

Mais pour arriver au projet définitif, il faut souvent faire plusieurs propositions, retouchées à chaque fois dans la concertation. Une fois toutes les parties d'accord, le permis de construire est déposé et l'architecte commence alors la mise en concurrence des entreprises qui vont construire la maison. « C'est le même principe que les appels d'offre pour les marchés publics. Nous fournissons des plans détaillés, des études, des descriptifs précis de ce que nous souhaitons et, bien sûr, un planning prévisionnel des travaux. Nous vérifions la bonne santé des entreprises. Ensuite, nous analysons les différentes offres et donnons notre avis au client qui a le dernier mot sur le choix ».

Après la signature des contrats, commence alors la construction proprement dite. « Nous assistons toutes les semaines à la réunion de chantier avec les professionnels et le client et rédigeons systématiquement un compte-rendu ». L'architecte est également présent au moment de la réception des travaux et « assure le service après-vente ». Bref, c'est une aide très utile pour les particuliers. « Nous sommes pratiquement le seul interlocuteur du client, qui aura en plus une maison personnalisée, même avec un petit budget. C'est toujours un plus ».

Formation.- Il y a 22 écoles d'architecture en France, dont une à Montpellier. Il faut compter 6 ans d'études post bac pour obtenir l'habilitation d'Architecte diplômé d'État à l'exercice de la maîtrise d'œuvre en son nom propre.
Muriel Duny

(Article paru dans Le Républicain d'Uzès n°3266, du 29 avril 2010)

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